Casa de Luxo - Praia da Baleia

Casa de alto padrão em, localizada em região privilegiada na Praia da Baleia e ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, área externa com piscina e churrasqueira, além de estrutura completa para acomodar famílias e grupos com conforto. Perfeita para momentos de descanso e convivência, a casa combina localização estratégica, privacidade e uma experiência completa no litoral. 900 metros da praia
Esta residência foi preparada para oferecer uma experiência de hospedagem confortável, prática e completa em, ideal para famílias e grupos que buscam aproveitar o melhor do litoral com tranquilidade e boa infraestrutura. Fica mais ou menos a 900m da praia, no condomínio Aldeia da Baleia.

Localização e Contexto do Imóvel

O imóvel está situado em uma região privilegiada, na Praia da Baleia, com fácil acesso à praia. A localização proporciona praticidade no dia a dia, ao mesmo tempo em que mantém um ambiente agradável para descanso.

Características do Imóvel

A casa conta com ambientes amplos e bem distribuídos, pensados para oferecer conforto e funcionalidade durante toda a estadia.O imóvel dispõe de:

- Área externa com piscina- Espaço gourmet com churrasqueira- Ambientes integrados e aconchegantes- Cozinha equipada para uso dos hóspedes-Estrutura adequada para estadias de curta ou média duração
- Roupas de cama e banho;
- A casa fica próxima da área da lazer, sendo a sala de jogos, quadra e academia

Capacidade e Utilização do Imóvel- A capacidade máxima de hóspedes deve ser respeitada conforme informado na reserva (máximo 10 hóspedes), garantindo conforto, segurança e preservação do espaço.- Não é permitida a entrada de pessoas extras sem autorização prévia.

Normas de Convivência e Silêncio-Por estar localizado em área residencial, é fundamental respeitar as regras de convivência.-É obrigatório manter silêncio entre 22h e 9h, evitando ruídos, música alta ou qualquer atividade que possa causar incômodo aos vizinhos.-Festas e eventos não são permitidos

Uso do Imóvel e Conservação-Todos os itens de mobiliário, decoração e equipamentos foram selecionados para proporcionar uma experiência confortável.-Solicitamos o uso consciente e responsável durante toda a estadia.

Internet e Conectividade

-A conexão de internet e sinal de telefonia podem apresentar oscilações ocasionais devido à infraestrutura da região, especialmente em períodos de alta ocupação.


Condições Naturais da Região
Por se tratar de um imóvel localizado no litoral, é importante considerar características naturais como:

-Presença de maresia e umidade-Possibilidade de insetos, mesmo com manutenção frequente-Variações climáticas típicas da região

Esses fatores fazem parte da experiência e não configuram falhas do imóvel.Manutenções e Suporte

Caso necessário, manutenções poderão ser realizadas durante a estadia, com aviso prévio, buscando sempre minimizar qualquer impacto.

Serviços Adicionais

Serviços extras como limpeza durante a estadia, troca de enxoval ou apoio adicional podem ser solicitados previamente, mediante disponibilidade e custo adicional.

O que torna este espaço especial?

Este espaço foi cuidadosamente concebido para oferecer uma experiência de hospedagem que vai além do convencional. O grande diferencial está na harmonia entre conforto, localização e integração dos ambientes. A casa valoriza a amplitude dos espaços, a ventilação natural e a conexão entre áreas internas e externas, criando uma atmosfera leve, acolhedora e ideal para momentos de descanso e convivência.

Os ambientes foram projetados para atender diferentes momentos da estadia. As áreas sociais são amplas e convidativas, perfeitas para reunir família e amigos com conforto, enquanto os dormitórios proporcionam privacidade e tranquilidade, garantindo uma experiência equilibrada.

As áreas externas complementam essa proposta, oferecendo espaços ideais para relaxar, aproveitar o clima do litoral e desacelerar. A piscina privativa e o espaço gourmet com churrasqueira se tornam pontos centrais da experiência, criando um ambiente propício para lazer e convivência.

Outro destaque importante é a funcionalidade do imóvel. A casa conta com estrutura completa e bem equipada, permitindo autonomia e praticidade durante toda a estadia, sem abrir mão do conforto.

Mais do que acomodar, este espaço foi pensado para proporcionar sensações — desde o acolhimento na chegada até a tranquilidade de vivenciar dias leves em um ambiente preparado para o bem-estar.

Experiência de Hospedagem

A proposta do imóvel é oferecer uma estadia confortável, prática e acolhedora. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e integrados, favorecendo a convivência sem comprometer a privacidade. A ventilação natural e a configuração dos espaços tornam a casa agradável ao longo de todo o dia, reforçando a sensação de conforto típica do litoral.

Seja para momentos de descanso, lazer ou convivência, a casa se adapta com facilidade às diferentes necessidades dos hóspedes.

Estrutura do Imóvel

O imóvel está preparado para receber hóspedes com conforto e praticidade, contando com:

• Dormitórios bem distribuídos

• Ambientes arejados e confortáveis

• Sala de estar e jantar integradas

• Área externa com foco em lazer

Todos os espaços são de uso exclusivo dos hóspedes, garantindo privacidade durante toda a estadia.

A casa possui 5 suítes todas com ar condicionado.

Voltagem 220v.

Disposição dos quartos:

Quarto 1 - 1 cama queen e varanda

Quarto 2 - 1 cama queen e varanda

Quarto 3 - 1 cama queen

Quarto 4 - 1 cama queen

Quarto 5 - 1 cama casal

Obs: Lembrando que a casa disponibiliza apenas travesseiros e roupa de cama e manta.

Área Externa e Lazer

A área externa é um dos grandes destaques da casa, pensada para proporcionar momentos de relaxamento e convivência. O espaço conta com piscina privativa e área gourmet com churrasqueira, ideais para aproveitar o dia, reunir pessoas e desfrutar do clima de Maresias com conforto e privacidade.

Essa combinação entre estrutura e lazer cria um ambiente perfeito para momentos descontraídos e experiências memoráveis.

Localização e Acesso

A casa está situada em uma região de fácil acesso, com proximidade à praia e aos principais comércios locais.

Essa localização permite:

• Facilidade de deslocamento

• Praticidade no dia a dia

• Equilíbrio entre conveniência e tranquilidade

Integração com o Ambiente

Por estar localizada no litoral, a casa proporciona uma experiência autêntica de contato com o ambiente natural.

Perfil de Hóspedes

Este imóvel é ideal para:

• Famílias

• Casais

• Grupos que buscam conforto, lazer e praticidade

• Hóspedes que valorizam uma experiência tranquila no litoral

OUTROS ITENS:

Para se proteger:

repelente e protetor solar (indispensáveis para aproveitar ao máximo a região!).

Para noites tranquilas: Repelentes de tomada para os quartos antes de dormir.

IMPORTANTE!

É recomendável o uso de repelentes com o composto de ICARIDINA, ele consegue repelir o transmissor da dengue e dos mosquitos“borrachudos” com melhor eficiência.

Considerações Finais

Esta residência reúne elementos essenciais para uma estadia maravilhosa: conforto, funcionalidade, lazer e uma localização estratégica.

Mais do que um local para se hospedar, é um espaço pensado para aproveitar cada momento com leveza, privacidade e bem-estar, criando memórias especiais em um dos destinos mais desejados do litoral.

Estamos colocando a casa toda a disposição, com piscina e estacionamento privativos.

Você pode manter contato direto com o Mario, administrador da Casas Paradiso, através do app de mensagem zap

Localizada na Avenida Hipocampus, na Praia da Baleia, a casa está inserida em uma das regiões mais exclusivas e tranquilas do litoral norte de São Paulo, conhecida por seu ambiente sofisticado, seguro e voltado ao descanso.

A Praia da Baleia é um destino valorizado por quem busca privacidade, contato com a natureza e um estilo de vida mais reservado, com menor fluxo turístico em comparação a praias mais movimentadas da região.

Sua extensa faixa de areia clara e o mar geralmente mais calmo tornam o local ideal para famílias, caminhadas à beira-mar e momentos de relaxamento.

A região conta com uma infraestrutura seletiva e de alto padrão, com restaurantes, mercados e serviços essenciais a poucos minutos de distância, garantindo praticidade sem comprometer a tranquilidade do entorno.

Além disso, a localização permite fácil acesso a praias vizinhas bastante conhecidas, ampliando as opções de lazer e passeios ao longo da estadia, sem abrir mão de retornar a um ambiente mais exclusivo e silencioso ao final do dia.

A Praia da Baleia se destaca justamente por oferecer um equilíbrio raro entre conforto, natureza e privacidade, sendo uma escolha ideal para hóspedes que valorizam uma experiência mais sofisticada e tranquila no litoral.

A praia fica em torno de 900 metros de distancia do condomínio

O acesso à propriedade é feito pela Rodovia Rio-Santos (BR-101), principal via que conecta o litoral norte de São Paulo.

A chegada até a Praia da Baleia é simples e bem sinalizada, com trajeto final por vias locais de fácil circulação até a Avenida Hipocampus, onde o imóvel está localizado.

Para hóspedes que partem da capital paulista, o deslocamento leva, em média, de 2h30 a 3h30 de carro, variando conforme o trânsito e a época do ano.

Acesso ao imóvel O acesso é direto e prático, permitindo chegada facilitada até a porta da casa, o que contribui para maior comodidade no transporte de bagagens, compras e itens pessoais durante toda a estadia.

Estacionamento O imóvel conta com vagas de estacionamento no próprio local, oferecendo segurança e praticidade para os hóspedes ao longo da hospedagem.

Transporte na região A melhor forma de locomoção na Praia da Baleia e arredores é por veículo próprio, garantindo maior autonomia para deslocamentos entre praias, mercados, restaurantes e outros pontos de interesse.

Também há disponibilidade de:

• Táxis

• Motoristas por aplicativo

• Serviços locais de transporte

Proximidade de aeroportos

Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos (GRU)

Aproximadamente 150 km Aeroporto de Congonhas (CGH)

Aproximadamente 160 km Ambos com opções de locação de veículos e serviços de transfer até o litoral.

Rodoviárias próximas Rodoviária de São Sebastião

O condomínio fica na frente da praia

A casa fica dentro do condominio, sendo 900 metros da praia

Aproximadamente 35 km Rodoviária de Caraguatatuba Aproximadamente 40 km

A partir dessas localidades, é possível utilizar táxis ou aplicativos de transporte até o imóvel.

Considerações sobre a região Por se tratar de uma região litorânea mais tranquila e exclusiva, o transporte público é mais limitado.

Por isso, recomenda-se o uso de carro para maior conforto e praticidade durante a estadia.