Refúgio Reserva de Itaguaré

Seu Refúgio Exclusivo no Litoral Apartamento totalmente reformado e decorado no completo Condomínio Reserva de Itaguaré, com piscina, pet place, academia, espaço kids e muito mais. Desfrute com a sua família uma vista privativa deslumbrante para a Reserva e Serra do Mar. Comodidades: dois quartos, sala e cozinha integrada. Ar-condicionado em todos os cômodos para seu conforto total. Perfeito para relaxar e recarregar as energias com estilo.
Seja bem-vindo(a) ao nosso espaço. Nosso Apto foi preparado com muito carinho para oferecer uma estadia confortável, prática e tranquila. Pensamos em cada detalhe para que você se sinta em casa, com toda a estrutura necessária para aproveitar momentos de descanso e lazer
Localização e Condomínio
O imóvel está localizado em um condomínio fechado, proporcionando mais segurança, organização e tranquilidade durante toda a estadia. O condomínio oferece segurança, controle de acesso, ambiente familiar e silencioso, além de áreas comuns compartilhadas. Solicitamos que todas as regras do condomínio sejam respeitadas, especialmente quanto ao silêncio e à boa convivência entre hóspedes e moradores.
Acesso e Mobilidade Indicamos o uso de carro para facilitar o deslocamento pela região.
O acesso ao imóvel é prático, permitindo comodidade no transporte de bagagens e compras durante a estadia.
Sobre a Estadia:
O imóvel está totalmente equipado para receber os hóspedes com conforto e praticidade, sendo ideal para estadias de curta e média duração.
Importante: itens de uso pessoal, como alimentos, produtos de higiene e limpeza, não estão inclusos. A casa é entregue limpa e organizada.
Não oferecemos serviços de hotelaria durante a estadia.
Regras da Casa
Para garantir uma experiência agradável a todos, pedimos atenção às seguintes orientações:
não são permitidas festas ou eventos sem autorização prévia, cuide dos móveis, utensílios e da estrutura do imóvel, mantenha o silêncio após as 22h,
não fume dentro do Apto,
mediante a solicitação prévia somente pets pequenos,
desligue o ar-condicionado e apague as luzes antes de sair,
não mude a disposição dos móveis,
respeite os horários de entrada e saída,
retire o lixo antes de partir.
Oferecemos roupas de banho e cama, piscina aquecida,
serviço de praia é disponibilizado 4 cadeiras e um guarda sol. Horário de funcionamento das 8h às 17h
Piscina: horário de funcionamento das 8h às 21h
Quadra: horário de funcionamento das 9h às 20h
segurança, natureza ao redor e capacidade para acomodar até 5 pessoas. Condomínio fechado com segurança 24 horas e controle de entrada. É recomendável o uso de repelentes com o composto de ICARIDINA, ele consegue repelir o transmissor da dengue e dos mosquitos “borrachudos” com melhor eficiência.
Ar condicionado nos quartos e sala. Ligar no máximo 2 ar condicionados por vez, de preferência a dos quartos ou da sala, entre temperaturas 20 a 22 graus. Para não sobreaquecer a área técnica.Não deixar o ar condicionado ligado sem ninguém no apartamento.
Temos filtro de água.

DESTAQUES DA CASA

• Piscina grande compartilhada, para se refrescar com toda a família!

- 2 Quartos, sendo:

suíte 1: 1 cama casal

quarto : 1 cama casal + colchão solteiro

• Academia dentro do condomínio, quadra, e área kids

• Estacionamento para 1 carros.

CONFORTO E CONVENIÊNCIA

• Cozinha completa: Equipada com todos os utensílios necessários para o preparo de suas refeições.

• Ambientes sociais amplos: Salas de jantar e de TV para reunir todos com conforto.

Máquina de Lavar no Apartamento

Choperia na piscina

Churrasqueira na cobertura do prédio

O apartamento foi planejado para acomodar famílias e grupos com todo o conforto.

- Banheiro social de fácil acesso para maior comodidade, e uma suíte

Espaços Comuns:

- Cozinha Completa: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e todos os utensílios necessários para preparar e desfrutar de refeições diárias.

- Sala Ampla e Decorada: Ideal para momentos de relaxamento.

- A 10 minutos da praia, com padaria próxima. Para área comercial de Riviera, fica distante ir a pé.

Conforto Climático: Sistema de calefação em todos os quartos e ar condicionado nos quartos do piso superior e na sala, garantindo o máximo conforto em qualquer estação.

O espaço ideal para momentos especiais, proporcionando tudo o que você precisa para reunir quem mais ama.

Os hóspedes possuem livre acesso a todos os ambientes

Sobre o bairro São Lourenço (Bertioga)

O São Lourenço é um bairro residencial e turístico, conhecido por estar próximo à Riviera de São Lourenço (um dos condomínios mais sofisticados do litoral paulista) e também da Praia de Itaguaré, que é mais preservada e tranquila.

Isso cria um equilíbrio interessante:

De um lado: estrutura, comércio e urbanização

Do outro: natureza, silêncio e praias menos movimentadas

Características da região

1. Proximidade da praia

Muitos imóveis ficam a poucos minutos do mar

Região cercada por áreas verdes e Mata Atlântica

Opções entre praia mais estruturada (Riviera) e mais preservada (Itaguaré)

2. Perfil do bairro

Predominantemente residencial e de veraneio

Muito procurado para:

casas de praia

aluguel por temporada

novos empreendimentos

3. Tranquilidade

Bairro mais calmo que o centro de Bertioga

Ideal para quem quer sossego e contato com a natureza

Infraestrutura e comércio

Embora seja mais tranquilo, o bairro tem boa estrutura próxima:

Mercados e conveniências a poucos minutos

Escolas e serviços básicos na região

Fácil acesso à Riviera, onde há:

restaurantes

shopping

farmácias

opções de lazer

Acesso e mobilidade

A Av. Eng. Durval Gago Lourenço é a principal via de acesso ao bairro

Conecta diretamente à Rodovia Rio-Santos

Fácil deslocamento para:

Centro de Bertioga

Riviera de São Lourenço

Outras praias da região

Destaque do endereço (nº 452)

Esse número específico está associado a um empreendimento residencial moderno, com:

apartamentos novos

estrutura de lazer (piscina, academia, etc.)

proposta de segunda residência ou investimento

Em resumo

O local é ideal para quem busca:

proximidade com a praia

contato com a natureza

tranquilidade

potencial de valorização imobiliária

E ao mesmo tempo quer estar perto de uma região mais estruturada como a Riviera de São Lourenço.

UBER/99

TÁXI

Há serviço de táxi em Riviera

TRANSPORTE PÚBLICO

Em Riviera de são Lourenço, há uma linha circular a 25, na qual percorre do módulo 2 ao 8 e a Av. Marginal

BICICLETA

Leve sua bicicleta ou alugue-o no RivaBike, para andar de tranquilamente em Riviera e aproveitar o passeio em seu bairro planejado e as praias.

A PÉ

A 10 minutos da praia, com padaria próxima. Para área comercial de Riviera, fica distante ir a pé.

ESTACIONAMENTO

1 vaga de estacionamento. Solicitar a portaria o acesso e localização da vaga.